Понедельник, 18.12.2017, 21:25 | Приветствуем Вас Гость | Регистрация | Вход

Статьи и информация

Главная » Статьи » Ремонт и перепланировка » Полезная информация по ремонту

Перепланировка квартиры и закон РФ

Законодательством РФ определяется определенный порядок осуществления перепланировки.

Первым делом, специализированной проектной организацией должен быть разработан проект перепланировки, согласованный с соответствующими надзорными органами (пожарный надзор, санэпидемнадзор). Затем проект рассматривается и утверждается специальной комиссией в проектно-инвентаризационным бюро, после чего можно приступать к строительно-монтажным работам. После завершения работ по проекту, эта же комиссия принимает и утверждает перепланировку.

Без разрешения можно выполнять следующие работы:

  • Косметический ремонт (замена пола, обоев, отделки потолка).
  • Снос, перенос и устройство антресолей и встроенных шкафов.
  • Замена оборудования на аналогичное по параметрам.
  • Перестановка электроплит в пределах кухни.

  • Работы, которые разрешены, но подлежат согласованию:

  • Перестановка сантехприборов в пределах ванных, кухонь, туалетов.
  • Замена газовых плит электрическими.
  • Разборка ненесущих перегородок или устройство в них проемов, заделка дверных проемов.

  • Запрещенные работы:

  • Запрещается демонтаж несущих опор, балок и стен, ликвидация или уменьшение каналов вентиляции, заделка в стены газовых труб и стыков, стояков центрального отопления.
  • Запрещено увеличение нагрузок на пол сверх допустимых по проекту.
  • Запрещается демонтаж противопожарных устройств.
  • Запрещено перенос батарей отопления на лоджии, на балконы или в другие неотапливаемые помещения.
  • Запрещено устраивать полы с водным подогревом, запитанные от общедомовых систем водоснабжения.
  • Запрещается перенос санузла, туалета или ванной в место над жилыми помещениями.
  • Запрещено при перепланировке создавать слишком маленькие помещения — площадью менее 9 м2, шириной менее 2,25 метра.
  • Запрещено создавать жилые помещения без окон и отопления.
  • Запрещено увеличивать подсобные помещения за счет жилой площади.
  • Запрещена перепланировка в домах, которые подлежат сносу в ближайшие три года. Исключением может стать случай, когда подобные работы производятся с целью обеспечения безопасности проживания.

  • Категория: Полезная информация по ремонту | Добавил: Lev (15.01.2014)
    Просмотров: 743 | Рейтинг: 5.0/3
    Всего комментариев: 0
    Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
    [ Регистрация | Вход ]